Bah... C'est pô gagné !

Au mois de mars, j'ai fait une demande de raccordement électrique chez ERDF.

Bon à savoir, vous pouvez désormais faire votre demande en ligne :  Cliquez ici pour accéder au site

Donc le 10 mai ERDF est passé effectuer le raccordement entre le coffret qui se trouve en bordure de notre terrain et la maison. Et aussi installer un compteur...

Moi, je croyais que le reste allait se faire tout seul, mais je me suis trompée...

Après la première intervention d'ERDF, j'ai reçu une facture concernant leur prestation. Comme j'avais déjà tout réglé, je n'avais rien à faire. Cependant le n° de PDL (ou n° de compteur) doit apparaitre sur cette facture, et ce n° est indispensable lorsque vous contacterez votre futur fournisseur d'énergie. J'ai donc du rappeler ERDF pour l'avoir.

Une fois mon n° de PDL obtenu j'ai souscris à mon contrat d'électricité sur le site d'EDF. Vous avez le choix pour votre fournisseur, vous pouvez simulez vos factures avec les différents prestataires sur site www.energie-info.fr.

J'ai préféré garder le fournisseur historique, c'est vrai qu'ils ne sont pas très bien positionné au niveau des prix, mais l'écart n'est pas si important que ça (62 € / an en tout électrique à 10000kW avec HP/HC), au moins les tarifs sont réglementés par l'Etat (faut prendre le contrat Bleu Ciel) et cela offre une certaine sécurité (Tout comme je prendrais Orange comme FAI) car nous sommes quand même à la campagne.

Le lundi 14/06, je fais une demande en ligne pour l'ouverture du compteur. Je reçois bien un accusé de reception par mail, disant qu'EDF a bien enregistré notre demande.

Le lundi 21/06 (Bon anniversaire, mon Amoureux) j'appelle EDF car je n'ai toujours pas de nouvelles... Et bien, j'ai bien fait car c'est là qu'ils ont vraiment enregistré ma demande d'ouverture de contrat... En fait, ma demande en ligne n'a servi à RIEN ! Ah, si le monsieur avait déjà mes coordonnées...

Le monsieur a essayé de me vendre le suivi de notre consommation mois par mois pour 2.40 €/mois, j'ai bien entendu refusé. Et j'ai tout de même vérifié qu'il m'ait bien ouvert un contrat avec le système des Heures Creuses et des Heures Pleines...

Normalement, le lundi 28/06 dans l'aprés midi, quelqu'un viendra mettre en service notre compteur. Il faut qu'on soit là, muni de notre consuel (fourni par notre maitre d'oeuvre).

Affaire à suivre...

Le mardi 22/06 ERDF m'a appelé : finalement ils passeront mardi prochain, dans l'après-midi. Ma présence n'est pas requise, il suffit juste que mon constructeur soit là avec le consuel. Il ne me reste plus qu'à appeler mon constructeur... Ouf ! On aura de l'électricité le 30 ! Car dans 8 jours, nous aurons les clés !!! Cette date devient obsessionnelle chez moi. En faisant les courses, je me suis dit que lorsque mes yaourts seront périmés, je serais déjà chez nous (ou alors ils seront déjà mangés : pas de gaspillages !)... J'ai fait un décompte sur mon agenda du boulot et chaque jour, j'envoies un mail à mon Amoureux avec le nb de jours restant... Je sais, c'est effrayant, mais j'oses espérer que ceux qui sont passés par là me comprennent... Mon chéri, si tu me lis, n'aies pas plus peur que d'habitude, ça va me passer...

Dimanche 30 mai 2010

Le carrelage est posé ! L'ensemble est plutôt bien fait. Il y a juste les plinthes qui sont mises bizarrement. Elles sont de travers... A l'Etage, la dalle auto lissante a été coulée.

Nous avons vu le travail de l'électricien : rien à redire. Et bonne surprise : le tableau electrique est renseigné !

La fin approche ! Vincent a essayé plusieurs fois de contacter notre conducteur de travaux, mais silence total...

J'espère que cette semaine il va nous rappeler pour nous donner une date de livraison.

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Nous avons reçu recemment une attestation de notre banque pour la déclaration d'impots.

Comme nous avons signé l'acte notarié du terrain à la fin novembre et que la banque nous avait facturé les premiers frais intercalaires début décembre, le montant à déclarer est de 47 €.

Sauf que pour la première année, le crédit d'impot s'élève à 40 % du montant versé puis 20 % pour les années suivantes....

40 % de 47 €... Voilà le montant de notre crédit d'impôt pour 2009...

Si on avait commencé les travaux plus tôt, le montant aurait été plus conséquent... Parce que là, ça fait ridicule...

NB : Suite à deux commentaires instructifs (Merci Aurélie et Johann) le crédit d'impôt de 40 % pour la première annuité ne se compte pas sur l'année civile mais sur les 12 mois à partir du déblocage de fonds. Donc j'aurais bien un crédit d'impôt de 40 % sur les 11 mois de 2010 et 20 % sur le dernier mois pour l'année prochaine.

Je vais parler de l'aspect financier de notre projet.

Ce sujet était rarement évoqué sur les blogs que j'ai pu visiter, je vais combler ce manque.

Il est vrai que les gens ont une certaine pudeur vis à vis de l'argent, mais moi, je n'ai pas de tabous à ce sujet. Et puis après tout, vous ne risquez pas de nous voler, car après avoir payé tout ça, il ne restera plus grand choses dans nos poches...

Donc, je ne vais pas faire durer le suspense, voici le détail :

Terrain avec les frais de notaire + Frais d'intermédiation financière : 76 138 €

Maison Iso Confort : 150 544,43 €

Avec 4 chambres, une mezzanine, 1 salle de d'eau et 1 salle de bain, 2 WC... soit 118 m² habitable

avec les options suivantes (en vrac) :

- Faitage en zinc prépatiné noir (Ca fait plus joli quand on choisit de l'ardoise)

- Menuiseries en aluminium de couleur (en PVC, ça faisait trop gros)

- Option Oscillo battant sur toutes les fenetres

- Coffret tunnel pour les volets

- Volets roulant en aluminium de couleur (car de base, les volets sont blancs et on a vu chez certains ça fait moche quand on a des menuiseries de couleur !)

- Modénatures sur les baies : imposées par les bâtiments de France (Personnellement on n'aime pas ça, ça surcharge de trop quand on a des menuiseries de couleur)

- Motorisation sur les baies vitrées

- Réducteur de pression pour le ballon d'eau chaude

- Sortie de cheminée noir

- Robinet du garage à l'extérieur

- Chauffage au sol

- Ajout d'un rang d'agglo supplémentaire : ainsi la hauteur minimum de la sous-pente à l'étage fait 1.20 m

- Conduit feu

- Porte aluminium comtemporaine avec vitrage

- 10 spots et ajout de prises diverses...

- Laine de verre plus épaisse sur les pans horizontaux des combles

- Etude de sol obligatoire pour l'assurance DO

- Assurance DO

Nous avons fait mettre des portes isoplanes car je veux décorer les portes moi même, les stickers ne tenant pas sur des portes postformées.

Le plombier ne fournit que les WC, et un ballon d'eau chaude.

Avec la RT 2005, le constructeur met des prises téléphones dans les chambres, demandez plutot des prises réseau, ça ne coute rien et ça sera sans doute plus utile !

Taxes, raccordement et autres réjouissances...

- Frais de dossiers pour crédit immobilier : 300 €

- Garantie (à la place de l'hypothèque) : 1124 €

- Raccordement eau à la SAUR : 193,87 €

- Syndicat de distribution d'eau : 250 €

- Raccordement ERDF : 229.46 €

- Taxe de raccordement et assainissement : 900 €

- TLE, TDENS, CAUE : 2 538 € à payer en deux fois (18 mois et 3 ans après l'obtention du permis de construire)

- Frais intercalaires : 2621,59 € (57,37 € au début du chantier jusqu'à 507,35 € avant la livraison) pour 210 000 € emprunté à 2.80 %

- Porte tierce personnalisée : 724,06 €

- Consommation d'eau sur le chantier : 17 m3 soit 112,42 €

- Pose d'antenne TV : 214,60 €

Financé par :

- un crédit à taux variable 2,80 % capé à 2. C'est a dire qu'il variera entre 0,80 % et 4,80 % une fois par an selon l'évolution de l'euribor 3 mois.

- Un prêt patronal au COCIL à 1,5 %

- Et de l'apport personnel.

Mardi 27-04-2010

Pendant nos vacances, la semaine dernière, nous avons eu une "bonne" surprise dans la boite aux lettres.

Tiens, une lettre des impôts... Ca sent la taxe à plein nez !

On ouvre, et là on regrette de ne pas être assis...

900 € pour la taxe de raccordement et assainissement...

Je trouve cette somme astronomique. D'ailleurs, j'avais un peu oublié cette taxe, mais le Trésor Public ne nous a pas oublié...

Comme indiqué sur le papier, on ira se renseigner auprès de la Mairie pour avoir un décompte de cette taxe, car le bout de papier envoyé n'est pas précis. Ils se contentent juste de nous indiquer de payer la somme le plus vite possible.

Sinon, j'ai appelé le conducteur de travaux afin qu'il me donne une date pour les travaux de branchements. En effet, ERDF m'a contacté pour savoir quand la tranchée sera effectuée afin qu'ils puissent planifier leur intervention. Donc les travaux de branchements seront effectués la semaine prochaine !

Ah oui, on a encore un truc à payer, le plombier a appelé Vincent hier... Il faudra débourser 150 € pour installer un réducteur de pression d'eau chez nous... Sinon ça risque d'endommager notre chauffe eau... 150 €, c'est dérisoire par rapport à la taxe de raccordement et d'assainissement...